Vve-administratie - 4finance

Aandeel Reservefond Vve

Vve Beheer - Vastgoed & Administratie

Nu de bestuurscommissie stelselmatig buiten haar bevoegdheden treedt, hebben [eisers] belang bij een verklaring voor recht dat deze commissie onrechtmatig handelt. Die verklaring moet worden voorzien van de nodige geboden en verboden om dergelijke wanpraktijken in de toekomst tegen te gaan en een objectief bestuur van [de Vv, E] te waarborgen.

5. 24/7 c. administrateur vve. s. voeren verweer en concluderen, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, tot niet-ontvankelijkverklaring in, althans afwijzing van de vorderingen van [eisers] , met hoofdelijke veroordeling van [eisers] in de kosten van het geding. 3. 6. 24/7 c. s. voeren aan dat [eisers] een onjuist negatief beeld schetsen van de bestuurscommissie.

Vve Beheer - De Professionele Dienstverlener

Die koers wordt echter aan de hand van rechtsgeldige besluiten van de vergadering van [de Vv, E] , met meerderheid van stemmen en dus democratisch gevaren. 3. 7. Van onrechtmatig handelen door de bestuurscommissie is geen sprake. De leden van de bestuurscommissie zijn particulieren, zonder specifieke kennis van het recht, die naar eer en geweten ten behoeve van [de Vv, E] op grond van rechtsgeldige besluiten hebben gehandeld.

Dat hoeven zij ook niet, omdat [eisers] niet hebben onderbouwd dat zij schade hebben geleden. 3. 8. De bestuurscommissie heeft op grond van de mogelijkheid tot delegatie, volgend uit het splitsingsreglement, en op grond van zaakwaarneming verdergaande bevoegdheden dan [eisers] onderkennen. [gedaagden] geven slechts uitvoering aan de besluiten die door [de Vv, E] zijn genomen.

Vve Beheer En Administratie

4. De beoordeling Ontvankelijkheid – goede procesorde 4. 1. De rechtbank begrijpt uit wat [gedaagden] hebben aangevoerd dat zij menen dat [eisers] in strijd handelen met de goede procesorde door niet ordentelijk te procederen. Een omvangrijke hoeveelheid processtukken en rectificaties alsmede een verzoek om voeging geven aanleiding tot dit verwijt.

2. kosten herstel verstopping. Vooropgesteld wordt dat van een formele voeging met de zaak van [eisers] tegen [de Vv, E] , waarop [gedaagden] doelen, geen sprake is. Uit praktische overwegingen is sprake geweest van gelijktijdig geplande mondelinge behandelingen, waarbij de zaken na elkaar en afzonderlijk zijn behandeld. 4. 3. In het algemeen geldt dat de partij die zich op bepaalde rechtsgevolgen beroept, ervoor moet zorgen dat voor de rechter duidelijk is welke stellingen hem ter beoordeling worden voorgelegd en dat voor de wederpartij duidelijk is waartegen zij zich dient te verweren (Hoge Raad 23 oktober 1992, ECLI:NL:HR:1992:ZC0729 (De Gans/Nationale Nederlanden)).

Dienstverlening - Actief Vve Beheerder

4. De rechtbank acht de dagvaarding voldoende begrijpelijk. [gedaagden] hebben hun bezwaren niet onderbouwd door concreet te maken dat zij niet wisten waartegen zij zich zouden moeten verweren. [gedaagden] hebben in hun conclusies van antwoord en dupliek en tijdens de mondelinge behandeling voldoende kunnen reageren op de feitelijke en juridische stellingen van [eisers] . VvE Beheer Barendrecht (wat is een splitsingsakte?).

4. 5. Het beroep van [gedaagden] op niet-ontvankelijkheid wegens strijd met de goede procesorde faalt. De vorderingen zullen inhoudelijk worden beoordeeld. 4. 6. Het gaat in deze zaak vooral om de vraag wat de reikwijdte is van de bevoegdheden van de bestuurscommissie en de beheerder/administrateur en om de vraag of die bevoegdheden door [gedaagden] zijn en worden overschreden.

Vereniging Van Eigenaren

Vordering 1: inschrijving Kamer van Koophandel (vertegenwoordigingsbevoegdheid) 4. 7. VvE Beheer uitbesteden. Artikel 29 van het algemeen reglement bepaalt welke bevoegdheden het bestuur heeft en de artikelen 30 tot en met 35 van dit reglement maken duidelijk welke bevoegdheden de administrateur heeft. Vergelijking van deze bepalingen met de wet maakt duidelijk dat niet het bestuur als bedoeld in artikel 29, maar de administrateur als bedoeld in artikel 30 het bestuur van [de Vv, E] is in de zin van artikel 5:131 BW.

4. 8. Uit artikel 31 van het algemeen reglement volgt dat de administrateur (en dus niet de bestuurscommissie) [de Vv, E] vertegenwoordigt. [eisers] stellen dan ook terecht dat de inschrijving van de leden van de bestuurscommissie bij de Kamer van Koophandel niet correct is, zowel op het punt dat zij worden aangeduid als bestuurder als op het punt dat zij bevoegd zouden zijn om [de Vv, E] te vertegenwoordigen.

Wat Gebeurd Er Met Het Aandeel In Het Reservefonds Bij Verhuizing?

Nietig Of Vernietigbaar Vve Besluit?

4. 9. [naam gedaagde 2] , [naam gedaagde 3] en [naam gedaagde 4] beroepen zich erop dat artikel 29 lid 3 van het algemeen reglement de mogelijkheid tot delegatie van bevoegdheden aan de bestuurscommissie biedt. Zij onderbouwen echter niet dat de vergadering van deze bevoegdheid gebruik heeft gemaakt op een zodanige wijze dat hun inschrijving bij de Kamer van Koophandel correct moet worden geacht. wat is een splitsingsakte?.

10. Voorts beroepen [naam gedaagde 2] , [naam gedaagde 3] en [naam gedaagde 4] zich op zaakwaarneming. Zaakwaarneming is het zich willens en wetens en op redelijke grond inlaten met de behartiging van eens anders belang, zonder de bevoegdheid daartoe aan een rechtshandeling of een elders in de wet geregelde rechtsverhouding te ontlenen (artikel 6:198 BW).

Vve Beheer Schiedam

4. 11. Gelet op het voorgaande is de inschrijving van [naam gedaagde 2] , [naam gedaagde 3] en [naam gedaagde 4] in het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet in overeenstemming met de bevoegdheden die de bestuurscommissie op grond van de splitsingsakte heeft. 4. 12 - VvE Beheer tarieven. Uit het voorgaande volgt niet alleen dat de leden van de bestuurscommissie niet bevoegd zijn [de Vv, E] te vertegenwoordigen, maar ook (zie 4.

Weliswaar hebben [eisers] in de onderhavige procedure niet met zoveel woorden volledige uitschrijving gevorderd, maar zij hebben wel gevorderd dat de inschrijving in de Kamer van Koophandel wordt gecorrigeerd. Bovendien heeft deze rechtbank bij vonnis van heden in de zaak met zaaknummer C/10/589718 en rolnummer HA ZA 20-69 in het geding tussen [eisers] en [de Vv, E] het besluit van 2 juli 2019 van de ALV tot herbenoeming van [naam gedaagde 2] , [naam gedaagde 3] en [naam gedaagde 4] als leden van de bestuurscommissie vernietigd, uitvoerbaar bij voorraad. meerjaren onderhoudsplan.

Beheer Voor Uw Vve

De rechtbank acht de gevorderde termijn voor nakoming onredelijk kort en zal daarom een langere termijn bepalen. 4. 13 - Doorbelasten eigen risico verzekering vve. Het verweer dat een dwangsom overbodig is omdat [naam gedaagde 2] , [naam gedaagde 3] en [naam gedaagde 4] het oordeel van de rechtbank zullen volgen wordt gepasseerd. [eisers] hebben onbetwist gesteld, zodat dit vaststaat, dat zij bij herhaling hebben gewaarschuwd dat de leden van de bestuurscommissie de grenzen van hun bevoegdheden overschrijden en dat die waarschuwingen steeds zijn genegeerd.

De rechtbank acht de gevorderde dwangsommen onevenredig hoog en zal deze daarom matigen en maximeren. 4. 14. Vordering 1 wordt toegewezen op de in de beslissing te vermelden wijze. Vordering 2: beschikken over gelden van [de Vv, E] 4. 15. De door [eisers] aan het splitsingsreglement gegeven uitleg dat de bestuurscommissie niet bevoegd is over gelden van [de Vv, E] te beschikken, is juist (en mede bezien in het licht van 4.

Dienstverlening - Actief Vve Beheerder

Er is dus geen grond voor een veroordeling op dit punt. In zoverre wordt vordering 2 afgewezen. 4. 17. In het verleden, voordat [naam gedaagde 1] aantrad als beheerder, hebben bestuurscommissieleden wel over gelden van [de Vv, E] kunnen beschikken. De rechtbank ziet hierin onvoldoende aanleiding om de (door de ALV te benoemen) leden van de bestuurscommissie te verbieden over gelden van [de Vv, E] te beschikken.